Wonen tussen stad en rivier
Langs de Waal, aan de westzijde van Zaltbommel, komt een nieuwe woonwijk: Buitenstad. Met ongeveer 300 woningen, winkels, kantoren en horeca. Gelegen tussen de dijk en de rivier woon je hier in alle rust, en toch op loopafstand van het historische centrum van Zaltbommel. De rijke scheepsbouwhistorie van het gebied geldt als inspiratiebron voor de nieuwe wijk.
Kaart van Buitenstad
Hoe komt buitenstad er mogelijk uit te zien?
De kaart hierboven is een grafische weergaven van hoe Buitenstad er mogelijk uit komt te zien.
Dijkwonen
Waterwonen
Kadewonen
Watertoren
Halwonen
Lofts
Parkhuis
Woonwerk patio's
Havenwonen
Loodswonen
Steegwonen
Pleinwonen
Parkwonen
Variatie aan woningen
Buitenstad krijgt ongeveer 300 woningen, waarvan de helft appartementen en de helft eengezinswoningen. Er is veel variatie: van ruime gezinshuizen tot gelijkvloerse appartementen, patiowoningen of woon-werkwoningen. De wijk is volledig gasloos. Bij de verdere uitwerking van de plannen wordt bepaald welk energiesysteem deze woningen gaan krijgen.
Variatie aan woningen
Planning
De ontwikkeling van Buitenstad is in volle gang. Het bestemmingsplan van Buitenstad is onherroepelijk. Naar verwachting start de verkoop van de eerste woningen medio 2025. Voordat met de verkoop en realisatie kan worden gestart worden de volgende stappen doorlopen:
-
Sloop- en grondwerk
-
Ontwerpfases woningen
-
Aanvraag omgevingsvergunning woningen
-
Verkoop
-
Realisatie
Over Buitenstad
Water, groen en dichtbij de binnenstad
Luchtfoto huidige Buitenstad
Buitenstad grenst aan de vestingwal van Zaltbommel en ligt pal naast het historisch centrum. Tegelijkertijd ligt de nieuwe wijk in een rustig gebied, in het groen aan de Waal. Met het water van de rivier aan drie kanten, en aan één kant een landelijke dijk. Dit is landelijk wonen, met uitzicht op het water en toch dichtbij de stad en uitvalswegen zoals de A2.
Scheepsbouwhistorie als inspiratiebron
Referentiebeeld scheepswerf
Op deze plek langs de Waal was eeuwenlang een haven met veel bedrijvigheid. Onderdelen van de oude scheepswerf, kraanbaan en de timmerwerkplaats herinneren nog aan die tijd. Deze historie vormt de inspiratie voor de nieuwe wijk. Sporen vanuit het verleden komen overal terug. Zo verandert de oude timmerwerkplaats in een horeca-locatie. Oude materialen en kenmerkende details worden zoveel mogelijk hergebruikt. En we zien in de wijk kadewoningen, lofts, pakhuis-appartementen, havenwoningen en dijkwoningen.
Promenade verbindt buitenstad met centrum
Zicht vanaf Bolwerk De Kat
Door de wijk en langs het water loopt één lange kade, een promenade. Aan deze promenade, aan de kant van de stad, komen winkels en horeca. Via de promenade loop je zo van Buitenstad naar het centrum van Zaltbommel of andersom.